Travaux, choix des entreprises

Faire exécuter des travaux, c'est laborieux !

Nous avons eu comme politique de privilégier les artisans locaux pour leur proximité…

Les expériences n'ont guère été concluantes, hélas !

Dans un premier temps, il faut trouver les entreprises qui veulent bien se déplacer pour proposer un devis. Ce n'est pas gagné !

Toutes savent qu'elles vont être en concurrence avec des confrères… et qu'au mieux elles ont une chance sur trois ou quatre d'être retenue. Donc, à leurs yeux, ça représente une perte de temps.

Parfois, nous demandons des devis séparés pour une même réalisation. Exemple : changer des serrures sur des portes d'accès dans plusieurs halls — mais pas tous les halls, nécessite d'établir un devis séparé par hall car l'imputation du coût aux copropriétaires se fera pour chaque hall concerné. Un artisan local n'a jamais voulu faire ainsi, trop compliqué ! Evidemment, nous nous sommes adressés ailleurs !

En règle générale, nous demandons des devis en février-mars, pour les soumettre au vote de l'Assemblée Générale en mai… 

Au mieux, l'ordre de service du syndic parvient à l'entreprise retenue en septembre ou en janvier.

Se pose alors la question des délais d'exécution.

Bien souvent, l'entreprise doit se procurer du matériel chez un fournisseur.

Et quand elle le reçoit, elle n'a pas de disponibilité immédiate dans son planning !

C'est le cas le plus fréquent avec les artisans. Ils sont généralement surbookés ! Surtout s'ils ont une bonne réputation…